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いざという時困らない、相続・遺言ブログ

知っていると得する、相続情報

農地を相続したのですが、どうすればいいですか?

アシスタントのミカコ「そう言えば、土曜日に成年後見の研修に行ってましたよね。」

行政書士の濱西「一日ビデオ見て辛かったっす。これがあと一ヶ月続くかと思うと。。。」

ミカコ「相続と成年後見って、関係あるんですか?」

濱西「知的障害者や精神障害者、あるいは認知症の人が相続人になることも多いでしょ、そうした人がスムーズに相続できるようにするにも、成年後見の勉強は必要かなと思うよ。」

ミカコ「ふーん、色々考えてるんですね。」

濱西「そうだよ。この前出た農地の研修会だって、相続に関係あるしね。」

ミカコ「たしかに。農家の人が亡くなると、農地を相続しますよね。」

濱西「そういうこと。農地を相続した場合は、農業委員会へ届出する必要があります。

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相続財産の中に借りているものがあるとどうなる?

アシスタントのミカコ「先生、昨日は研修でしたよね。しっかり勉強してきたんですか?」

行政書士の濱西「もちろん。久しぶりに面白い研修だったよ。」

ミカコ「ということは、そうじゃない研修もあるってこと?」

濱西「そうだねぇ。知ってることばかりの研修だと帰りたくなるね。」

ミカコ「確かに、それは寝ちゃうかも。昨日って農地転用の話でしたよね。」

濱西「そう、事務所の柱の一つにしたい業務なので、しっかり聞いてきましたよ。農地は相続にも絡んでくるしね。」

ミカコ「じゃあ、いい勉強になったったんですね。それを仕事に活かして、あたしの給料上げてくださいね。それでは、今日は質問が来ています。」

~私たち家族は借家に住んでいますが、先日、賃貸借の契約者である主人が亡くなり、家主が引渡しを求めてきました。

私達は出ていかなければならないのですか?~

濱西「ミカコちゃんだったら、この場合どうする?」

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賃貸人(大家)の地位は相続できますか?

行政書士の濱西「ミカコちゃん、士業娘って知ってる?」

アシスタントのミカコ「しぎょう娘??士業って先生達のこと?」

濱西「そう、その各士業を女性キャラクター化したものなんだよ。」

ミカコ「なんか男の人たちが好きそうな企画ですね。」

濱西「うん。ちなみにこれが士業娘のイラスト。」



ミカコ「ふーん、で、先生はどの子が好みなんですか。」

濱西「そうね、弁護士娘とかいいんじゃない。」

ミカコ「あー、あたしに似て綺麗な子ですね。」

濱西「行政書士娘も良く書けてるよね。」

ミカコ「あたしに似て可愛いし。」

濱西「ミカコちゃん、司法書士娘はどう思う。」

ミカコ「あたしに似て麗しいですね。」

濱西「・・・。」

ミカコ「・・・(・。-☆うふ♪」

濱西「それでは本題に。」

ミカコ「ここはツッコム所でしょ。」

濱西「あっ、一応ボケてたのね。それはそうと、ミカコちゃん家って、アパート経営してるでしょ。」

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父の会社の債務の調べ方は?

アシスタントのミカコ「先生、今何してるんですか?」

行政書士の濱西「新しいHP作ってるところ。」

ミカコ「あー、農地関連のやつですね。この前広告出してましたもんね。」

濱西「そうそう、そこにHPアドレス載せたので、さすがに作らないとまずいだろうと思ってね。」

ミカコ「今必死に作っていると。。。完成、遅すぎですね。」

濱西「日曜までに、ある程度の形に仕上げるので、興味のある方はhttp://nouten-ehime.lolipop.jp/を見てください。」

ミカコ「ここには、あたししかいないのに、見えない誰かと話してる(||゚Д゚)ヒィィィ!」

濱西「勝手に怖がっててね。そういえば、知り合いから相続の質問をメールで受けてね。」

ミカコ「へぇー、仕事してるんですね。」

濱西「当たり前でしょ。その質問なんだけど、お父さんが自営で会社をしてたんだけど、最近亡くなったんだって。」

ミカコ「ふんふん、で、遺産争いでもめてると☆」

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貯金や有価証券の残高を調べるときは

行政書士の濱西「車のナンバーに、オリンピック応援ナンバーができるみたいだね。」

アシスタントのミカコ「あれって、東京だけのものでしたっけ?」

濱西「全国対応みたいだよ。ミカコちゃんも替えてみたら。」

ミカコ「うーん、富士山と桜でしょ。あたしはいいかなー。先生は替えるんですか?」

濱西「競技ごとのナンバープレートだと考えるんだけどね。今のなら替えないかな。」

ミカコ「自転車が付いてたら考えるってことですね。」

濱西「さすが、付き合いも長くなると、考えが読めるようになるね。」

ミカコ「先生が単純なだけでしょ。もうこれ以上盛り上がりそうにないし、本題に行きますね。今日も質問から。」

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相続不動産を調査するときは?

アシスタントのミカコ「先生、大変なんです。」

行政書士の濱西「何っ、どうしたの?」

ミカコ「ハーゲンダッツの量が減って、値上がりするらしいです(涙)」

濱西「そんなことか、そもそもハーゲンダッツって高すぎでしょ。あれ一個で、普通のアイスが2個買える。ホームランバーなら4個買えるんだよ。」

ミカコ「せこい。そんな男は嫌われますよ。」

濱西「しかもホームランバー4個買えば、一本くらい当たるでしょ。食べ放題じゃん。」

ミカコ「先生、これ以上喋らないで。悲しくなるから。」

濱西「ホームランバーおいしいのに。。。」

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相続人の廃除って、取り消せますか?

行政書士の濱西「昨日の話だけど、2月22日って何の日か知ってる?」

アシスタントのミカコ「しってますよー。ニャンニャンニャンで猫の日でしょ。」

濱西「やっぱり普通の人はそう思うよね。」

ミカコ「違うの?」

濱西「その日は、行政書士の日です。」

ミカコ「えっ、なんで?」

濱西「その日に行政書士法が公布されたからみたい。なので、猫の日に乗っかって、ゆきまさ君も猫にしたみたいよ。」

ミカコ「それでマスコットが猫だったのか。じゃあ今日は、猫に関する話ですね。」

濱西「ごめん、全く関係なし。相続人の廃除の続きの話にしようと思ってます。」

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どうしても相続させたくない人がいる。

行政書士の濱西「相続のHPをどんな人が見てるのか、アナリティクスで検証してるんだけどね。」

アシスタントのミカコ「そんなことしてるんですか、結構暇ですね。」

濱西「何を言ってるの。お客さんが、どういうことを求めてHPを見に来てるのか知ることは、大事なことなんだよ。 PDCAはHP運営の基本です。 」

ミカコ「へぇー、そうなんですね。それで何か面白いことがわかったんですか?」

濱西「うん。キーワード検索って言って、お客さんが、どういうキーワードでHPにたどり着いたかわかるんだよ。そこに、「妻 相続させたくない 絶対 方法」って有ってね。」

ミカコ「きゃぁー、どんな人なの。知りたい。どんな悩みなのか知りたい(☆。☆) キラーン!!」

濱西「ミカコちゃんなら、きっと喜んでくれると思ってました。」

ミカコ「でも、そんな方法ってあるんですか?」

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胎児の相続権って、どうなってますか?

アシスタントのミカコ「先生、今日から女子フィギュアですよ。真央ちゃんに頑張って欲しいですね。」

行政書士の濱西「そうだね。真央ちゃんだけでなく、日本人三人とも頑張って欲しいね。」

ミカコ「なんです、その優等生的な答えは。」

濱西「フィギュアの大ファンってわけではないから、こんな答えになるでしょ。」

ミカコ「日本中が注目しているものに興味がないのは、先生らしいですね。」

濱西「ほっといてくれ。それよりも、いい質問思いついたの?」

ミカコ「あっ、そうでした。思いつきましたよ。聞きたい?」

濱西「それほどには。」

ミカコ「聞きたいですか(`Д´)ゴゴゴ…」

濱西「すごく聞きたいです(汗)」

ミカコ「よろしい。あたしの友達で、妊婦さんがいるんだけど、もし旦那さんに何かあった時、お腹の中の子供って相続人になるんですか?」

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偽物っぽい遺言書を見つけてしまいました

アシスタントのミカコ「先生って、確定申告もう終わったんですか。」

行政書士の濱西「これから眠れない日が続きます。」

ミカコ「うわぁ、大変そう。頑張ってくださいね。」

濱西「ミカコちゃんが経理してくれてもいいんだけどね。」

ミカコ「あたしはブログ担当なので。」

濱西「ブログは二人でやってるんだけど。。。」

ミカコ「このブログでは、あたしがヒロイン。と言うわけで、主役の証としてネタを用意してきましたよ。」

濱西「それはどうも。それじゃあ、聞いてみましょうか。」

ミカコ「明らかに筆跡が違う遺言が見つかった時、どうしたらいいんですか?破って捨ててしまっていいの?」

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